直擊賣房買房痛點,一個顛覆性利器來襲!

房源虛假、操作不規范、賣房人員素質良莠不齊、行業缺乏自律……買房人時有吃虧上當之事發生,投訴不斷,二手房交易行為需要規范!

房源短缺、找不到買家、門店面臨“斷米之炊”、時有關閉之虞……二手經紀中小門店生存面臨種種困惑,中小微經紀機構需要賦能!

公開數據顯示,西安在2018年被行政處罰的經紀機構達到200余家(次),被處罰的緣由基本是房源虛假、一房多賣、違規操作等。

這樣的情況存在,說明:一方面是行業素質需要提高,誠信需要加強,另一方面是中小微經紀機構的生存與發展,面臨考驗。

目前,已有超過百萬的房地產經紀從業人員服務于全國2.5億城鎮家庭,然而,房地產經紀各類問題卻層出不窮。

全國23城已進入存量房時代,二手房交易的規范越來越重要。看上去似不可能的魚和熊掌,能否兼得?

—— 壹 ——

如何使二手房經紀更加規范,切實保障房東和購買二手房人士的利益,做到房源真實、交易規范及從業人員素質不斷提高,不僅監管部門在不斷加強監管,行業也在思考。

行業的規范,意味著買家的利益能得到保證,經紀行業也能長紅。

三年前,帶著促進行業規范、幫助中小微經紀機構提高運營能力和提高經紀人素質和能力的“易居房友”破土而出。

做行業的影響者、把行業帶入明天的跑道中、為中小微經紀門店發聲,這是“易居房友”的使命和愿景。

易居房友是如何保證購房人的隱私、為中小微經紀機構賦能,從而在推動行業規范發展的呢?

通過實名注冊、信用管理、移動支付、精準樓盤字典、交易電子化等技術手段,結合規則的巧妙設計,可以針對性解決跨公司房源共享難題,一舉打破強管控企業對公盤運營模式的壟斷。

通過為門店提供充足的真實房源來保證貨量,為注冊經紀人提供專業職業培訓,通過線上學習平臺和線下各類深層次進階學習,就能及時掌握行業動態、有效地進行學習,達到認知和業務能力上的快速提升。

為用戶開拓渠道,供給資源的同時,未來更將為廣大中小微經紀企業進行深度的團隊提升服務,用夯實內功,提升專業能級的驅動方式助力實現業績增長,用新的思想、新的知識、新的力量激發房地產行業的新生活力。

—— 貳 ——

具體來看看易居房友是如何實現上述措施落地的:

1、對經紀人,通過實名注冊、信用管理來規范,并通過“房友學院”來加強培訓和素質提高。

注冊必須是實名,并通過交易案例及帶看獎勵等形式給予信用分和金幣計分,實現誠信評估和激勵。一旦出現違規情況,將被扣分,分數清零后終身不得再在該平臺注冊。

為注冊經紀人提供專業的職業培訓,通過線上學習平臺和線下各類深層次進階學習,就能及時掌握行業動態、有效地進行學習,達到認知和業務能力上的快速提升。

2、為中小微門店提供真房源支持。

買房最怕房源不真,賣房也擔心房源重復,易居房友要求必須是真房源,并建立“樓盤字典”來加以識別。

目前,已在全國80余個城市約22萬個小區近8000萬套房源建立“樓盤字典”,通過特征提取、戶型圖識別等,為房友提供了強大的真實房源儲備。

此外,易居房友利用自身在社區物業端的資源,直接物業端口獲取房源,更加確保了房源的真實性。據說易居房友社區物業端的獨家資源,就超過1萬家。

3、提供一二手房聯動,為門店提供資源支持,為購房提供更多選擇。

利用易居營銷平臺,嫁接全國百強房企新建樓盤房源,進駐樓盤總數有望突破2000家,是當之無愧的國內最大新房分銷平臺。龐大的新房源的注入,不但為門店提供了貨源支撐,同時也為購房人提供更多選擇。

4、交易電子化管理,效率更高。

由于采用了業界領先的在線分傭模式,門店可以自行管理的傭金不少于70%,并且全程采用移動支付,并由第三方進行資金監管,大大確保了各方利益這些舉措。

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